Строительное право

Строительные проекты — это сложные правоотношения, в которых множество сторон на протяжении длительного времени принимают на себя взаимозависимые обязательства. По турецкому праву строительные работы регулируются прежде всего положениями о договоре подряда Обязательственного кодекса Турции № 6098. Договоры строительства в обмен на долю в земельном участке, договоры субподряда и государственные строительные подряды дополнительно определяются собственными правилами и судебной практикой. В международных проектах широко применяются типовые формы, такие как FIDIC.

Многие споры возникают из распределения рисков, согласованного в самом начале, при составлении договора. Поэтому важно чётко определить объём работ, график, механизмы оплаты и корректировки цены, а также сроки уведомления о требованиях о продлении срока и дополнительной оплате. Надлежащее ведение переписки и проектной документации на протяжении всего проекта напрямую влияет на способность сторон доказать свою позицию в случае претензии или спора.

Просрочка, изменения объёма работ, превышение сметы, недостатки работ, неустойка, требования по банковским гарантиям и расторжение договора — типичные вопросы строительных споров. В зависимости от договора они разрешаются советами по разрешению споров, государственными судами либо во внутреннем или международном арбитраже и часто требуют технической экспертизы.

Наша фирма консультирует заказчиков, подрядчиков и субподрядчиков от подготовки договора до приёмки работ и представляет их при урегулировании претензий и на всех стадиях спора.