由于可以获得土耳其国籍以及享受增值税（“增值税”）豁免，针对土耳其的外国投资颇具吸引力。根据第3065号《增值税法》（“法律”）第13/1-i条的规定，在土耳其购买不动产时，如满足以下条件，可享受增值税豁免。
- 适用豁免的自然人和法人
持有工作或居留许可并在国外居住超过六个月的土耳其公民、不在土耳其居住的外国自然人，以及法定住所和营业中心均不在土耳其、且不通过营业场所或常设代表在土耳其取得收入的法人，属于豁免范围。
- 适用豁免的不动产
关于适用豁免的不动产，法律使用了“作为住宅或办公场所建造的建筑物的首次交付”这一表述。据此可以得出结论：适用豁免的不动产应为“全新”的住宅或办公场所。土地、田地、在建建筑物以及已经完工但尚未取得建筑许可的建筑物，均不适用本法规定的增值税豁免。
- 其他豁免条件
上述不动产的销售要适用增值税豁免，购房款须以外币形式汇入土耳其，且该不动产在三年内不得转让。
对于被认为属于豁免范围的交易，纳税人可备齐所需文件后向主管税务机关提出书面申请。如经查明在不符合豁免条件的情况下适用了豁免，则对于未按时征收的税款、漏税罚款及滞纳利息，纳税人与买方承担连带责任。如在豁免范围内交付的住宅或办公场所在三年内被转让，则转让方须在办理产权过户手续之前，缴纳未按时征收的税款及相应利息。
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