根据《土耳其债务法》第6098号（“TCO”）第299条，租赁合同的当事人是“出租人”和“承租人”。此外，TCO第322/2条规定：“在住宅和有顶营业场所的租赁中，未经出租人书面同意，承租人不得转租或将租赁场所的使用权转让给他人。”因此，除非合同中另有规定，承租人未经出租人同意转租租赁财产的行为将构成违约。在这种情况下，出租人可终止租赁合同，并有权向承租人主张因转租所获得的收益（租金）。
TCO中的“转租或将使用权转让给他人”一词不包括承租人在一段时间内让其直系亲属、亲密朋友、伴侣或保姆居住的情形。在此类临时情况下，通常是基于道德义务的履行，并不涉及需要出租人同意的转租或使用权转让。然而，除了这些情况外，承租人未经出租人同意的转租或使用权转让行为——除非合同中另有规定——将构成违约。在这一点上，按日、按周或按月转租在违约性质上没有区别。此外，此类转租可能导致民事和刑事责任。
如果承租人违反转租禁令，出租人在得知此类情况后，应毫不拖延地寻求法律救济。出租人若在较长时间内保持沉默，可能被视为对转租的默认同意。对于承租人违反合同的情况，法律救济手段包括通知承租人，如果在一定期限内未纠正违约行为，合同将被终止。根据TCO第316条，给予承租人的整改期限不得少于30天。
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