Tahkim anlaşması tarafların, aralarındaki bir hukuki ilişkiden doğmuş veya doğabilecek uyuşmazlıkların tamamı veya bir kısmının çözümünün hakem veya hakem kuruluna bırakılması hususunda yaptıkları anlaşmadır. Türk hukuk sistemi altında bir tahkim anlaşmasının geçerli olup olmadığını değerlendirirken uygulama alanı bulabilecek kanunlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu (“HMK”), 4686 sayılı Milletlerarası Tahkim Kanunu (“MTK”) ve 3731 sayılı Yabancı...Read More

21 Eylül 2022 tarihli ve 31960 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Tüketici Hakem Heyetleri Yönetmeliği (“Yeni Yönetmelik”) ile 27 Kasım 2014 tarihli ve 29188 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Tüketici Hakem Heyetleri Yönetmeliği (“Eski Yönetmelik”) yürürlükten kaldırılmıştır. Yeni Yönetmelik ile önemli değişiklikler getirilmiştir. Yeni Yönetmelikle “İl müdürü”, “Kamu Alacakları Tahsilat Platformu”, “Kayıtlı Elektronik Posta”, “Kayıtlı Elektronik Posta...Read More

Bir limited şirketin ortağının, şirketten ayrılması için temel olarak üç ana yöntem bulunur. Bunlar (i) hisseleri devretmek sureti ile ortaklıktan ayrılma, (ii) ortaklıktan çıkma ve (iii) ortaklıktan çıkarılmadır. Şirketin haklı neden ile feshi halinde fesih talep eden davacının çıkarılmasına ilişkin kural bir kenara bırakılacak olursa, bir limited şirket ortağı ya hisselerini devrederek ya çıkma hakkını...Read More

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na (“TBK”) uygun olarak kurulmuş bir kira sözleşmesinin tarafları, TBK md. 299 uyarınca, “kiraya veren” ile “kiracı”dır.  TBK md. 322/2 hükmüne göre de, “Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça, kiralananı başkasına kiralayamayacağı gibi, kullanım hakkını da devredemez.” Buna göre, kiracının kiralananı kiraya verenin rızasını almadan kiraya...Read More

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun (“TTK”) 1472. ve 1481. maddeleri sırasıyla mal sigortalarında ve sorumluluk sigortalarında halefiyet prensibini düzenlemektedir. Halefiyet prensibinden kaynaklanan rücu hakkı, rizikonun gerçekleşmesi durumunda sigortacının, tazminatı sigortalıya ödedikten sonra sigortalının yerine geçmesi ve sigortalının rizikonun gerçekleşmesine sebep olan üçüncü şahıslara karşı sahip olduğu tüm hakların yeni sahibi olmasıdır. Sigortacının rücu hakkından bahsedebilmek...Read More

Asgari süreli iş sözleşmesi işçinin iş görme edimini, işverenin de ücret ödeme edimini belirli bir süreden daha az olmamak kaydıyla üstlendiği bir sözleşme tipidir. Uygulamada genellikle asgari sürenin bitiminden önce, bu arada 4857 sayılı İş Kanunu’nun (“İş Kanunu”) md. 24 ve 25’te belirtilen haklı nedenle derhal fesih hakları dışında, sözleşmeyi fesheden tarafın belirli bir miktarda...Read More

Değerli konut vergisi, değeri belirli bir tutarın üzerinde olan mesken nitelikli taşınmazların maliklerinin, varsa intifa hakkı sahiplerinin, veyahut bu ikisinin de olmadığı durumda taşınmazı malik gibi tasarruf eden kimselerin ödemekle yükümlü olduğu vergidir.1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu md. 42 hükmü uyarınca Türkiye sınırları içinde bulunan mesken nitelikli taşınmazlardan, aynı Kanun’un md. 29 hükmüne göre belirlenecek...Read More

Araçlarda meydana gelen değer kaybı, trafik kazası gibi sebepler neticesinde araçta oluşan hasarın giderilmesi için onarım gören bir aracın, ikinci el piyasasındaki değer azalmasını ifade eder. Gerçekten de bir araç her ne kadar orijinal parçalar kullanılarak ve kusursuz bir şekilde tamir edilmiş olursa olsun, aracın yaşadığı bir kaza neticesinde ikinci el piyasasında daha düşük bir...Read More

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (“TBK”, “Kanun”) konut ve çatılı işyeri kiralarının kira bedeli bakımından uygulanan md. 344/1 hükmü uyarınca, “Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de...Read More

GİRİŞ Anonim ortaklıklarda payın devredilebilirliği ilkesi esastır. Bu ilkeye göre gerek çıplak gerek senede bağlanmış paylar, herhangi bir şirket organı, pay sahipleri veya üçüncü kişilerin onayı aranmaksızın başkalarına serbestçe devredilebilir. Devredilebilirlik, pay sahiplerinin anonim ortaklıktan kolayca ayrılabilmesini ve payların satılarak değerlendirilebilmesini sağlar. Dahası, bu ilke sayesinde “anonimlik” unsuru anlam ve içerik kazanabilir.[1] Bununla beraber, Türk ticaret...Read More